Guten Tag liebe Finanztip-Community!
Schon seit längerer Zeit beobachte ich hier die Beiträge als Gast.
Nun hätte ich selbst eine Frage als Vorbereitung für einen Termin mit meiner Bausparkasse. Hier die Hintergründe:
Ich besitze zwei Bausparverträge.
- Ein "regulärer" mit einer Bausparsumme von 50 TEUR. Er ist mittlerweile zuteilungsreif und mit 1+1% verzinst. Meine Bausparkasse möchte nun, dass ich diesen entweder auslöse oder das Darlehen in Anspruch nehme (3,6% Zins).
- Ein Wohn-Riester mit einer Bausparsumme von 100 TEUR (2015 abgeschlossen), auf den ich jährlich 2.100 Euro eingezahlt habe, um die 175 Euro Förderung zu erhalten. Hierbei erhalte ich 0,25% Sparzins bzw. könnte ein Darlehen i.H.v. 1,35% in Anspruch nehmen.
Mir stellt sich nun natürlich die Frage, ob ich einfach Umschichten sollte und den Wohnriester möglichst rasch in Anspruch nehmen sollte? – ein Immobilien-Projekt i.H.v. ca. 100 TEUR werde ich schon in den kommenden Jahren finden
Oder ob ich Probleme durch die Besteuerung erhalte, denn egal wie häufig ich mir die Beispiele zum Thema durchlese, verstehe ich nicht, ob man auf die angesparte Summe oder die Bausparsumme die fixen 2% Zins p.a. zu entrichten hat... ich also de facto auf einer "Steuerfalle" sitze?
Ich würde mich über euren Ratschlag freuen oder auch einfach einen Tipp für einen guten Wohnriester-Rechner.
Viele liebe Grüße,
Ap0x