Bausparvertrag

  • Hallo,
    zunächst fand ich den Beitrag bzgl. Bausparvertäge klasse.
    Ich wollte gerne einen Bausparvertrag abschließen vielleicht sogar zwei, aber nun ist das Vergleichportal der FMH leider nicht mehr verfügbar.
    Habt ihr eine Idee wie ich einen Vergleich am besten anstellen könnte? Klar ich kann selber googeln und vergleiche, aber ich wäre für einige gute Bausparkassenangebote dankbar. Ich mein aktuell werben die Großen mit tollen Angeboten (z.B. Schwäbisch Hall, LBS etc.)
    Bin für jeden Tipp dankbar.


    Die zweite Frage von mir handelt um den bestehenden Bausparvertrag meiner Verlobten. Dieser ist schon seit ca 2 Jahren zuteilungsreif. Wir haben diesen aber weiterlaufen lassen, da es ein sehr alter Vertrag ist und es auf diesen ca 6% Habenzines gibt. Was wäre am klügsten mit diesem Vertrag anzustellen, einfach so erstmal lassen oder in einen neuen Vertrag transferieren?


    Vielen Dank unv eiel Grüße

  • Hallo @karimi und willkommen hier!


    Ja, der Rechner von FMH ist abgeschaltet worden. Mehr dazu in unserem Ratgeber zu Bausparverträgen.


    Unsere Redaktion untersucht derzeit, ob eine Empfehlung möglich ist. Alle Updates dazu gibt es im oben genannten Ratgeber oder auf unseren Social Media-Kanälen.


    Ältere, gut verzinste Bausparveträge sind Thema dieser Ratgeber:


    Bausparen als Geldanlage
    Bausparvertrag gekündigt

  • Wir haben derzeitig auch einen Bausparvertrag am laufen, und das kann auch noch eine Weile so bleiben. Finde die generell sehr praktisch und man hat dann noch etwas Geld für bestimmte Bauvorhaben in der Rückhand :) Vergleiche dazu habe ich leider noch nicht angestellt, wäre aber auf jeden Fall mal interessant. Danke für die Links!

  • "Wann sich ein Bausparvertrag lohnt"
    Hallo, habe gerade den Artikel bzgl. Attraktivität / Rentabilität von Bausparverträgen gelesen. Wie kann es sein, dass bei der Berechnung nur die Kosten, nicht aber auch die Wohnungsbauprämie mit einfließt. Im gesamten Artikel von Dr. Manuel Kayl taucht dieser Begriff gar nicht auf ?!
    Beste Grüße S. März

  • Hallo,


    ich habe einen alten Bausparvertrag aus den 80er Jahren, der in der Zwischenzeit geteilt wurde. Ein Teil ist komplett abgewickelt (Darlehen erhalten und zurückgezahlt), den anderen Teil gibt es noch mit einem für heutige Verhältnisse guten Zinssatz. Auf diesen Bausparvertrag wurden aber lange nur die vermögenswirksamen Leistungen eingezahlt. Die Bausparkasse hat in all den Jahren nicht reklamiert, dass ich die regulären monatlichen Sparbeiträge (Regelsparbeitrag) nicht bezahlt habe. Nun will ich die versäumten Beiträge nachholen, was die Bausparkasse als Sonderzahlung ablehnt. Ich bin aber der Meinung, dass es sich nicht um eine Sonderzahlung, sondern um ein rückwirkendes Nachholen der versäumten Beiträge handelt. Wie ist hier die Rechtslage? Habe ich ein Recht, die versäumten Beiträge nachzuholen oder ist das rückwirkend nicht möglich?


    Vielen Dank für eure Hilfe
    Philipp

  • Hallo Franziska,


    mache gerade abstruse Erfahrungen mit der Deutschen Bank Bausparkasse. Habe ein Bauspardarlehen vorfinanzieren lassen und als Sicherheit eine nachrangige Grundschuld gegeben. Die erstrangige Grundschuld an die Deutsche Bank wurde nach 10 Jahren auf eine günstigere Bank übertragen und diese bestand auf der Löschung der nachrangigen Grundschuld zu Gunsten der DB Bausparkasse.


    Diese war unter der Voraussetzung einverstanden, daß eine Sicherheit in Höhe von 100% des Darlehensbetrages in Form von Festgeld gegeben wurde. Durch die weiterlaufenden Bausparraten beträgt die hinterlegte Sicherheit inklusive dem angesparten Bausparguthaben inzwischen über 110 % des aufgenommenen Darlehens und steigt monatlich weiter. Die Bausparkasse weigert sich nun heftig die Sicherheitsleistung auf die Höhe des ausstehenden Darlehens unter Berücksichtigung des Bausparguthabens anzupassen.


    Vor der Vorfinanzierung eines Bauspardarlehens rate ich (ebenso wie vor dem Abschluß eines Bausparvertrages überhaupt) dringend ab.


    Im Finanztip 4/16 v.29.1.16 war darauf hingewiesen worden, daß ein Bauspardarlehen aus einer Bauspar-Sofortfinanzierung vorzeitig problemlos zurückgezahlt werden kann. M.E. trifft das auch auf meinen Fall zu. Wer kann dazu Auskunft geben??



    Gruß


    Kody

  • Hallo @kody und willkommen hier!


    Ich habe mal in unserem Expertenteam gefragt:


    "Problemlos zurückgezahlt werden kann nur das Bauspardarlehen aus dem Bausparvertrag, nicht das endfällige Darlehen zur Sofortfinanzierung. Wir raten auch von Bauspar-Sofortfinanzierungen ab.


    Beratung bekommt man bei der Verbraucherzentrale, beim Anwalt für Bankenrecht oder einem Baufinanzierungsberater, der gegen Honorar arbeitet."

  • Hallo Franziska,


    danke für die Antwort.


    Das Sofortdarlehen wird doch nach Fälligkeit des Bsp.Vertrags durch das Bauspardarlehen abgelöst. Wenn ich das richtig verstehe, kann dieses dann sofort abgelöst werden ??


    Wenn das so ist, werde ich das sofort machen. Von der Deutschen Bank Bspkasse habe ich nämlich restlos die Nase voll !!


    Gruß


    Kody

  • Hallo Franziska,


    Kannst Du mal exemplarisch erklären wie man auf die Rendite in der Tabelle kommt? Gibt es dzu einen Rechner, oder wie lauten die benötigten Funktionen in Excel/LibreOffice? Die einfache Formel mit Auszahlsumme (laut Rechner bei BHW) dividiert durch eingezahlte Beiträge ist es wohl nicht.


    Grüße,
    Vati

  • Ich habe nochmals Rücksprache mit unserem Experten gehalten und ich gebe Dir seine Antwort einfach mal hier weiter:


    "Manche Zinsangaben sind schlicht die Guthaben-/Darlehenszinsen des jeweiligen Tarifs. Für Renditen bilden wir den Zahlungsstrom vollständig ab und arbeiten dann in Excel mit der IKV-Funktion."


    Ich hoffe, das hilft Dir weiter?


    Viele Grüße, Florence

  • Hallo,


    ich bin jetzt zwar fast schon 22, möchte aber die Förderung des Staates bis zum 25. Lebensjahr noch nutzen. Um mich finanziell möglichst wenig zu binden, möchte ich nur eine Bausparsumme von 5.000 Euro oder 6.000 Euro anstreben. Dabei errechnet sich bei der Signal Iduna eine monatliche Einzahlung von etwas über 19 Euro. Meine Frage: Kann ich trotzdem die 43 Euro, die in Ihrem Artikel empfohlen werden, monatlich einzahlen, um die maximale staatliche Förderung zu bekommen und würde dann halt den Anteil der eigenen Sparleistung früher erreichen und der Vertrag würde früher zuteilungsreif?


    Vielen Dank für Ihren Input.

  • Hallo!
    Meine 18jährige Tochter hat im November den von Finanztip empfohlenen Bausparvertrag "Classic Young" bei der LBS Hessen Thüringen abgeschlossen. In der jetzt zugesandten Jahresabschlussrechnung wurden ihr 100 € Gebühren berechnet! In dem hiesigen Beitrag dazu habe ich keinen Hinweis auf diese Gebühren gelesen. Wir werden Widerspruch einlegen, ich befürchte aber, damit nicht durchzukommen....
    Viele Grüße,
    Heikelke

  • Hallo,


    auf der Suche nach einem Bausparvertrag für meine Tochter habe ich die Online-Rechner von Signal Iduna und LBS Hessen-Thüringen gesucht. Erfolglos. Wie Sie schreiben - nicht leicht zu finden.


    Es wäre für alle Leser hilfreich, wenn Sie Links dazu einstellen und nicht nur schreiben, dass sie schwierig zu finden sind.


    ;-)