Freie Auswahl eines Internetanbieters bei Erwerb einer Eigentumswohnung?

  • Moin, Moin!


    Wie verhält es sich mit der Auswahl des eigenen Internetanbieters, wenn in der Baubeschreibung (Neubau) folgende Ausführungen enthalten ist:

    finanztip.de/community/attachment/2550/


    Verstehe ich es richtig, dass ich nur die beiden Optionen habe? Es wurde bereits eine Hausverwaltung vom Bauträger bestellt, jedoch existiert noch keine WEG. Nach meiner Recherche mit *** ist ein Antrag an die WEG zu stellen.

  • Den zweiten Passus halte ich nicht wirklich bindend. Zumal dieser eh überholt ist: "Kabel Deutschland" gibt es schon längst nicht mehr. Er bezieht sich wohl insgesamt darauf, dass vermutlich (auch) Coax-Breitbandkabel verlegt wird. Hier ist der Betreiber entweder der örtliche Kabelnetzbetreiber (oftmals oder früher die Stadtwerke) oder ein anderer Anbieter, wie mittlerweile häufig Vodafone, die auch Kabel Deutschland übernommen haben.


    Es steht dir aber frei, noch einen klassischen Telefonanschluss via Kupferkabel oder Glasfaser legen zu lassen. Wäre eh eine gute Gelegenheit mal nachzufragen, welche Anschlüsse tatsächlich bauseitig erstellt werden.

  • Den zweiten Passus halte ich nicht wirklich bindend. Zumal dieser eh überholt ist: "Kabel Deutschland" gibt es schon längst nicht mehr. Er bezieht sich wohl insgesamt darauf, dass vermutlich (auch) Coax-Breitbandkabel verlegt wird. Hier ist der Betreiber entweder der örtliche Kabelnetzbetreiber (oftmals oder früher die Stadtwerke) oder ein anderer Anbieter, wie mittlerweile häufig Vodafone, die auch Kabel Deutschland übernommen haben.


    Es steht dir aber frei, noch einen klassischen Telefonanschluss via Kupferkabel oder Glasfaser legen zu lassen. Wäre eh eine gute Gelegenheit mal nachzufragen, welche Anschlüsse tatsächlich bauseitig erstellt werden.

    Eigenen Anschluss legen zu lassen ist aber sündhaft teuer!


    Nach neuer gesetzlicher Lage müssen durch die gelegten Kabel eines örtlichen Privatanbieters oder Stadtwerke dir auch individuelle Anschlußmöglichkeiten anderer Provider ermöglicht werden! Also bist du frei zu nehmen, wenn du möchtest. Das Entscheidungsmonopol der Bauträger, Hausverwaltungen oder Eigentümerversammlungen wurde zwischenzeitlich gesetzlich abgeschafft.


    Vor deinem Problem stand ich früher auch mal, aber da galt noch altes Recht und daher konnte ich nicht einen Wunschprovider wählen; jetzt habe ich auch die Wahlfreiheit!

  • Den zweiten Passus halte ich nicht wirklich bindend. Zumal dieser eh überholt ist: "Kabel Deutschland" gibt es schon längst nicht mehr. Er bezieht sich wohl insgesamt darauf, dass vermutlich (auch) Coax-Breitbandkabel verlegt wird. Hier ist der Betreiber entweder der örtliche Kabelnetzbetreiber (oftmals oder früher die Stadtwerke) oder ein anderer Anbieter, wie mittlerweile häufig Vodafone, die auch Kabel Deutschland übernommen haben.


    Es steht dir aber frei, noch einen klassischen Telefonanschluss via Kupferkabel oder Glasfaser legen zu lassen. Wäre eh eine gute Gelegenheit mal nachzufragen, welche Anschlüsse tatsächlich bauseitig erstellt werden.

    Ich kann aus meiner Erfahrung berichten, dass es in der Tat keine Pflicht seitens des Vermieters gibt, eine bestimmte Anschlussart oder eine schnelle Internetverbindung bereitzustellen. Wenn du als Mieter eine bestimmte Anschlussart haben möchtest, beispielsweise über einen Glasfaseranschluss (der Vermieter aber nicht will), musst du die Kosten dafür tragen (siehe https://www.dslregional.de/internetanschluss-mietrecht/). Das ist zwar schade, aber auch verständlich, da der Vermieter nicht für individuelle Wünsche und Bedürfnisse jedes Mieters aufkommen kann. Auf diese Weise kann man sicherstellen, dass du den gewünschten Anschluss erhältst und keine unnötigen Kosten entstehen.


    Was man auch beachten muss: bei Mietende ist man theoretisch zum Rückbau verpflichtet , es sei denn, es wurde schriftlich vereinbart, dass dies nicht nötig ist. In solchen Fällen lohnt es sich, mit dem Vermieter zu sprechen und eventuell eine schriftliche Vereinbarung zu treffen.