"Banken schlagen zurück" - Artikel aus Welt.de zum Thema Widerrrufsbelehrungen bei Immobilienkrediten

Hallo Henning,

Sie weisen zu Recht darauf hin, dass die Anschlussfinanzierung geklärt sein muss. Das steht in jedem seriösen Artikel zu dem Thema Widerrufs-Joker, so z.B. bei Finanztip: http://www.finanztip.de/ratgeb…fsbelehrung-darlehen/</a>

Rechtsfolge des Widerrufs ist im Wesentlichen, dass rückwirkend der Vertrag entfällt und wechselseitig alles Erhaltene zurück zu gewähren ist – sog. Rückgewährschuldverhältnis. Insbesondere ist die Restschuld binnen 30 Tagen an die Bank zu zahlen. Da es keinen Anspruch gibt, von einer Bank einen Kredit gewährt zu bekommen, kann es zu einem Verbleiben bei derselben Bank nur kommen, wenn die Bank eine neue Kreditentscheidung für diesen Kunden trifft (und der Kunde diesen Kreditvertrag zu den angebotenen Konditionen auch will). Eine alternative Finanzierungsoption zur Verfügung zu haben, gehört also zu einer seriösen Risikovorsorge.

À propos Faktor Sicherheit: Es ist heute möglich, für die nächsten 20 Jahre einen niedrigen Zinssatz festzuschreiben, der unter dem liegt, was die allermeisten bislang zahlen. So niedrig wie jetzt werden die Zinsen kaum bleiben können. Wer will vorhersagen, wie das Zinsniveau in drei oder vier Jahren ist? Die Zinsen waren bekanntlich auch schon einmal über 7% oder 8% oder sogar z.T. noch höher. Wessen Zinsbindung in einer solchen Hochzinsphase ausläuft, bekommt ggf. massive Probleme – die Älteren von uns werden sich erinnern

Was das Thema Fairness angeht: Die Banken wissen wahrscheinlich seit 2010 vom Widerrufs-Joker. Wären sie offen und fair mit diesen Wissen umgegangen, hätten sie ihre Kunden angeschrieben und – vorsorglich – eine nachträgliche Widerrufsbelehrung erteilt. Das hätte dann eine Monatsfrist ausgelöst, nach deren Ablauf dann das Widerrufsrecht unzweifelhaft erloschen wäre.

Und ja. Natürlich wollen Vertriebler Provisionen verdienen. Auch die Bank ist hoffentlich ein Unternehmer (und kein „Unterlasser“, um einen Ausspruch eines meiner Profs. zu zitieren).Warum sollte jemand, der kreditwürdig ist und wo die Immobilie das vom Beleihungwert hergibt, nicht irgendwo eine gute Anschlussfinanzierung bekommen? Wofür gibt es Finanzmakler und Internetportale etc.?

Mit kühlem Kopf kann man da einiges erreichen. Das fängt bei der Auswahl des Anwaltes an. Über Chancen/Risiken, und Kosten, Taktik und realistische Szenarien spricht man dann allerdings besser nicht-öffentlich.

Es haben schon viele Bankkunden mit Erfolg den Widerrufs-Joker genutzt. Es ist möglich.

In diesem Sinne: Nur Mut. Und: Ruhig Blut!

Interessanter Blickwinkle, die nachträgliche Widerrufsbelehrung. Wäre aber wieder einer dieser Schlupflöscher der Banken gewesen, oder? Irgendjemand, war das hier oder woanders?, hat gesagt, dass die Banken ihre Verträge ja auch wasserdichter hätten schreiben können. Wer nicht juristisch investiert, der verliert

Ist doch klar das die Banken versuchen dagegen vor zu gehen. Jeder Cent tut denen weh, da sie mit dem Geld verheiratet sind. Doch Gesetz ist Gesetz...die Banken haben sich das GEschäft wieder einmal selbst verhagelt und wieder sollen die Verbraucher dafür bluten......so nicht