Liebes Forum,
ich habe vor einigen Jahren ein Grundstück mit kleinem Haus geerbt. Das Haus würde ich nun gerne abreißen und ein Einfamilienhaus hinbauen.
Mich würde interessieren wie man den Neubau am besten finanziert. Natürlich hängt es immer vom Einzelfall ab aber evtl. kann Finanztip ja gewisse Modelle darstellen (abstrahiert von den jeweiligen Vermögen und Bedingungen eines einzelnen).
Für Abriss und Neubau plane ich derzeit mit rund 300.000 Euro. Mein Eigenkapital beläuft sich auf 20%. Weiteres liquides Vermögen liegt nicht vor.
Zudem bin ich berufstätig und beziehe ein monatliches Gehalt von rund 1800€ - wovon rund 800€ am Ende eines Monats übrig bleiben.
Sollte man ein klassisches Annuitätendarlehen als Finanzierungsstruktur heranziehen? Ein Kombi-Modell mit Bausparverträgen (wie von den Banken vorgeschlagen) oder ein Mix aus diversen? Ich denke eine lange Zinsbindung macht beim derzeitigen Niveau Sinn. Sollte man zusätzlich ein variabel verzinsten Kredit aufnehmen (Euribor 6m + 150 bp)?
Vielen Dank und beste Grüße
Katja
Was für eine Finanzierungsstruktur ist