Hallo,
meine Lebensgefährtin hat vor ca. 5 Jahren das Haus ihrer Großeltern geschenkt/überschrieben bekommen. Das Haus stand die ganze Zeit leer und es war lange nicht klar wie es damit weiter gehen wird. Letztes Jahr haben wir uns entschieden einen Kredit aufzunehmen und das Haus sanieren/renovieren zu lassen. Die Arbeiten gingen von Oktober 2016 bis Februar 2017. Die Abschlussrechnungen mit aufgeschlüsselten Lohnkosten der beiden beteiligten Firmen haben wir 2017 erhalten, allerdings haben wir in 2016 schon Abschlagsrechnungen (ohne Lohnkostenaufschlüsselung) erhalten und bezahlt.
Nun meine Fragen:
- Können die Lohnkosten für die Sanierungsarbeiten steuerlich abgesetzt werden?
- Wenn ja, in welchem Steuerjahr (2016 oder erst 2017)
- Können weitere Kosten abgesetzt werden, z. B. Grundbuchamt, Notar (Eintragung Grundschuld), Kreditkosten (Zinsen, Gebühren), etc.
Seit 1.2. wohn die Schwester meiner Lebensgefährtin in dem Haus zur Miete. Aber das ist ja erst für die Steuererklärung im nächsten Jahr ein Thema, oder?
Das Thema ist vermutlich zu komplex, um es in diesen Rahmen zu klären, aber vielleicht hat ja jemand ein paar Tipps.
Vielen Dank.
toka1977