Hallo vielleicht kann mir hier jemand helfen.
Wohne seit September zur Untermiete ( nicht möbliertes Zimmer) ,meine Vermieterin und Mitbewohnerin hat mir nun per WhatsApp gekündigt weil die Heizung in meinem Zimmer tagsüber auf 2 steht.Sie verschafft sich Zutritt zu meinem Zimmer, da nicht abschließbar.
Im unbefristeten Untermietvertrag steht eine Kündigungsfrist von 2 Wochen ! In dieser Zeit ist es mir aber unmöglich Ersatzwohnraum zu finden. Mache einen Ausbildung an einer Fachschule für 3 Jahre.
Erste Frage. hat die WhatsApp Nachricht überhaupt Gültigkeit?
Zweitens:. Lt. Mietrecht gilt für unmöblierte Zimmer"Kündigung zum 3.Werktag des Kalendermonats zum Ende des übernächsten Monats"
Kann ich mich auf das Gesetz berufen auch wenn im Vertrag eine andere Frist vereinbart wurde?
Ein Gespräch mit der Vermieterin.ist nicht möglich,da sie mich völlig ignoriert. Der Grund ist zwar lächerlich aber in der Untermietsvertragsregelung braucht sie auch keinen Grund angeben.
Nur welche Frist gilt jetzt sitze ich in 2 Wochen auf der Straße?
Bitte dringend um Rat.
Grüße
Kerstin