Hallo,
ich habe eine Frage zu Indexmiete; meine Tante hat 2003 mit ihrem Mieter im Mietvertrag vereinbart, dass sich die Entwicklung der Miethöhe durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland richtet (Basis 1995 = 100)
Frage:
1. Kann die Miethöhe noch nachträglich für 15 Jahre erhöht werden, da bisher noch keine Mieterhöhung stattfand?
2. Die Mieterhöhung errechnet sich das Stand Index bei Mietvertrag im März 2003 und jetzt; wie berechne ich die Mieterhöhung, da doch alle 4 bzw. 5 Jahr der Index wieder auf 100 gesetzt wird???
Wäre super, wenn mir jemand helfen könnte
Vorab besten Dank
Grüße
B. Mueller