Hallo,
ich hoffe ihr könnt mir mit Rat und Tat zur Seite stehen. Unser Immobilienkredit läuft im Frühjahr nächstes Jahr aus und wir benötigen eine Anschlussfinanzierung über ca 120000 €. Nun ist die Frage bei dem aktuellen niedrigen Zinsen (Angebot aktuell 1,1%), macht es überhaupt Sinn eine möglichst hohe Tilgung einzuplanen oder ist es nicht geschickter eine geringere Rate mit niedriger Tilgung zu nehmen (z.b. 500€), eventuell auch eine kürzere Laufzeit (5 Jahre), damit man einen möglichst niedrigen Zinssatz bekommt und parallel das übrige Geld monatlich in einen alten Bausparvertrag aus dem Jahr 2000 zu stecken oder alternativ in ETF-Fonds anzulegen? Damit bekäme man doch einen höheren Zinssatz von ungefähr 2,5 bis 3% pro Jahr und könnte dann nach Ablauf des Kredits das angesparte Geld auf einmal zurückzahlen.... und statt Sondertilgung ebenfalls das überschüssige Geld eher in den Bausparvertrag oder den Fonds zu investiere.... wäre das nicht insgesamt günstiger? Oder habe ich da etwas übersehen? Danke für eine Meinung!
Viele Grüße Andy