Anlage in Immobilienfonds

    Mir wurde kürzlich angeboten, in enem Immobilienfonds anzulegen, der jährlich über 4% Zins garantiert. Jetzt frage ich mich: Ist das seriös? Warum zahlt mir der Fonds über 4%, wenn er für Geld von der Bank vermutlich deutlich weiniger zahlen müsste?

    Um deine Frage vernünftigt beantworten zu können, wäre es hilfreich, wenn du den Fonds genau benennen würdest. Üblicherweise werden die Immobilien mit Fremdkapital (von der Bank) und Eigenkapital (von den Anlegern) finanziert und dabei kommt es zu der Eigenkapitalrendite von ggf. 4 %. Garantiert ist dabei ganz sicher nichts und sollte es doch eine Garantie geben, ist die erfahrungsgemäß nicht viel wert, soll heißen, im Fall der Fälle nicht mit genug Geld hinterlegt, damit die Garantie gewährt werden kann....

    Ich habe gelesen und auch gehört ,dass zur Zeit viele Raiffaisen-Banken solche Immo-Fonds anbieten und bis zu 7 % Zinsen zahlen.Man muss aber Mitglied bei der Raiffeisen-Bank werden und kann dann eine begrenzte Zahl an Anteilen kaufen.

    Ist das eine Verwechslung mit Geschäftsanteilen der Raiffeisenbank?

    Ansonsten gab es schon mal Angebote, dass man in gleicher Höhe ein gut verzinstes Festgeld bekommt wenn man bestimmte Fonds kauft. Das ist mMn eine verkappte Neukundenprämie.