Oder haben die Mieteinnahmen keinen Einfluss auf meinen Angestelltengehalt?
Nein, auf das Gehalt hat es im ersten Ansatz keine Auswirkung. Es kann sein, dass das Finanzamt Vorauszahlungen festlegt wenn bei der Einkommensteuererklärung zu viel Nachzahlung herauskommt , die musst Du separat überweisen.
Die beiden Einkommensströme laufen unabhängig voneinander.
Durch die Vermietung bekommst du weiterhin dein normales Gehalt.
Woher soll dein Arbeitgeber auch über die Höhe der Einkünfte aus der Vermietung bescheid wissen.
Dadurch bist du dann aber auch zur Abgabe einer Steuererklärung verpflichtet.
Muss man wissen, weil es unangenehm werden könnte.
Wie Kater.Ka schon meinte, kann das Finanzamt dann ggf. Vorauszahlungen festsetzen, die dann pro Quartal zu zahlen wären. Diese berechnet sich aus der Steuererklärung des Vorjahres. Falls es da zu größeren Veränderungen kommt. Nach oben, wie nach unten, ist es ratsam die Vorauszahlungen rechtzeitig anzupassen.
wird ja der persönliche Steuersatz erhöht oder?
PS: Als Vermieter hast Du natürlich mit deiner neuen Einkunftsart (aus Vermietung und Verpachtung) auch wieder ganz neue Abzugsmöglichkeiten im Rahmen deiner Steuererklärung (Werbungskosten z. B. für Reparaturen, Renovierungen, Mietersuche (Fahrt-, Maklerkosten ..), Abschreibung usw.) die Du deinen gestiegenen Einkünften gegenüberstellen kannst. Somit kannst Du hier auch etwas gegenwirken - im Ergebnis (mittelfristig) hast Du natürlich recht.
