Grundstückskauf vom Bruder

Hallo.

Ich möchte ein Grundstück von meinem Bruder abkaufen. Wie ist es am sinnvollsten? Wenn ich es von ihm kaufe, fällt die Grunderwerbssteuer an, oder? Was ist, wenn meine Eltern es kaufen? Dann nicht? Kann ich es denn dann zeitnah wiederum von meinen Eltern übernehmen?

Was ist hier die schlauste Vorangehensweise?