Beiträge von adrianberg

  • Komplizierter Fall Anlage V

    Hallo zusammen,

    bezüglich der Nebenkosten dürfte eine Aufteilung 30 zu 70 angemessen sein.

    Alles Aufwendungen für die Wohnung können Sie bei der Steuer angeben.

    Auch die Materialkosten, Fahrtkosten usw. bezüglich der Rentenversicherung.

    Alle laufenden Kosten wie Grundsteuer…..Es spielt keine Rolle ob der Mieter ausgezogen ist.

    Solange Sie ernsthaft vermieten wollen.

    LG

  • Festgeldzinsen langfristig sichern?

    Hallo zusammen,

    da Sie es so prognostiziert wie Sie es prognostizieren, kann man das so machen.

    Ich sehe keine sinkenden Zinsen.

    Es ist das Glaskugelthema.

    GeldmarktETFs machen Sinn.

    Finanztip hat gerade dazu berichtet.

    Sehr interessant ggf. auch für Ihre Überlegungen.


    LG

  • Euer Vertrauen in die Neobroker

    Hallo zusammen,

    die Neos kann man sehr gut mit allen Summen machen.

    Wie lange sie bestehen werden wird wohl niemand sagen können. Jedoch werden sie nicht so häufig dicht machen, dass man deswegen nicht dorthin gehen kann.

    Sie sind so günstig, dass ich mir sie leisten kann.

    Auch wenn es ein neues Preismodel, auf Grund der Verfügungen der EU, geben wird.

    LG

  • Trade Republic 4% Zinsen

    Hallo zusammen,

    Finanztip hat es aktuell zusammengefasst:


    https://www.finanztip.de/wertpapierdepot/trade-republic/

    (Siehe unten)


    Es geht da wohl mehr darum, das es kein Tagesgeldkonto, sondern ein Verrechnungskonto ist

    und es bei verschiedenen Banken sein kann und damit unterschiedliche sicher.

    Ebenso kann sich der Zinssatz täglich ändern.


    Beachte aber: Dieses Konto ist kein Tagesgeldkonto, sondern das Verrechnungskonto zum Depot. Das heißt, seine Funktion ist in erster Linie das Bereithalten von Geld, um damit Wertpapiere zu handeln. In der Kundenvereinbarung schreibt Trade Republic sogar, dass das Unternehmen berechtigt ist, Guthaben wieder an den Kunden zurückzuschicken, wenn dieser es „mehr als 30 Tage nicht für Geschäfte in Finanzinstrumenten“ verwendet (Ziffer 3.6). Ob und in welchen Fällen das passiert, ist nicht genauer definiert. Trade Republic kündigte außerdem an, Dir erst eine Erinnerung per Mail und in die Postbox zu schicken. Du hast dann eine Frist von zwei Wochen, bevor Trade Republic Geld auf das Referenzkonto auszahlt.

    Trade Republic führt die Verrechnungskonten nicht im eigenen Haus, sondern arbeitet mit vier Partnerbanken zusammen: der Deutschen Bank, der Solaris, J. P. Morgan und der Citibank. Die ersten drei sind Mitglied der deutschen Einlagensicherung, die Citibank gehört der Einlagensicherung in Irland an. Sowohl in der deutschen als auch in der irischen Einlagensicherung sind pro Kunde und Bank bis zu 100.000 Euro geschützt, sollte die Bank zahlungsunfähig werden. Mehr dazu liest Du weiter unten im Abschnitt „Wie sicher ist Trade Republic?“ Irland hat allerdings bei den großen Ratingagenturen keine so gute Bonität wie Deutschland und die anderen Länder, aus denen Finanztip Banken empfiehlt. Deshalb raten wir Dir, sicherheitshalber keine großen Beträge auf dem Konto zu parken, falls Dein Konto von der Citibank geführt wird.

    Du findest die Partnerbank, bei der Dein Konto geführt wird, wenn Du in der App von Trade Republic den Menüpunkt „Profil“ aufrufst und dann auf das kleine Zahnrad klickst („Einstellungen“). Im Abschnitt "Konten & Depot" klickst Du dann auf "Verrechnungskonto".

    Irische Quellensteuer (Deposit Interest Retention Tax / DIRT) fällt für Trade-Republic-Kunden mit der Citibank als Partnerbank nicht an. Das hat uns der Broker auf Anfrage mitgeteilt.


    LG

  • WEG Eigentümer verhindert notwendige Baumaßnahme

    Hallo zusammen,

    rechtlich sind sie gut informiert, zögern und zaudern in dieser Situation kostet Rendite. Sie wissen, dass Sie es rechtlich durchsetzen können, nachsichtig sein, in dieser Situation heißt Verluste einfahren. Der Gegner hat gelernt, dass er es mit Ihnen so machen kann. Eine klare Grenze Setzung ist erforderlich. Da das Recht auf ihrer Seite ist, spricht auch nichts dagegen. Ich wünsche Ihnen die nötige Durchsetzungskraft.

    Als rhetorischer Nachtrag formuliere ich es einmal so: was hindert sie an einer natürlichen Konsequenz.

    LG

  • Tagesgeldkonto (regelmäßig) wechseln

    Hallo zusammen,

    da haben Sie recht.

    Da sind Sie schon mitten in der Unternehmerischen Entscheidung.

    Die Überlegungen, die Sie anstellen sind, zielführend, insbesondere auch deshalb, da niemand eine Glaskugel hat.

    Das eine wie das andere kostet Renditen. Nachher ist man immer schlauer. Die unternehmerische Rendite besteht insbesondere darin, Risiken einzugehen. Allerdings sind wenige Jahre bei einem jüngeren Menschen auch nicht so entscheidend. Die Option, die sie haben sind vielversprechend.

    Respekt, wie sie sich diesen Herausforderung sachkundig stellen.

    LG

  • WEG Eigentümer verhindert notwendige Baumaßnahme

    Hallo zusammen,

    Im Rahmen des Family Office sind oft solche Sachverhalte zu hören.

    Da sind sie nicht allein.

    Das kommt häufiger vor, als man denkt.

    Der Mensch, der sich verweigert, weiß meistens nicht, was er tut, was er anrichtet.

    Sollte er nicht rasch bereit sein, seinen guten willen zu zeigen zum Beispiel dadurch, dass er sofort monatliche regelmäßige Zahlungen leistet, ist es wichtig, nicht mehr zu lange zu warten.

    Er behandelt sie eher, wie einen Sklaven, sich in keiner Weise zu kümmern, keine Aktivitäten zu starten, um Abhilfe zu schaffen. Das sollte Ihnen zu denken geben. Prüfen Sie auch ihre Haltung zu den Finanzen insgesamt das ist überhaupt soweit kommen konnte, deutet gegebenenfalls darauf hin, dass Sie sich grundsätzlich mit dem Thema Finanzen in unserem Wirtschafts System auseinandersetzen sollten. Dieses ist sehr einfach möglich zum Beispiel über Finanztipp.

    Rechtlich dürften sie auf der richtigen Seite stehen, das sollte dem der sie so massiv Schädigt verdeutlicht werden. Gegebenfalls weiß er nicht, was er tut. Sie sollten das nicht länger hinnehmen, dass sie ihre Finanzen so zu Schaden kommen lassen. Gegebenenfalls kann er aus dem Grundbuch genommen werden, gegen eine Zahlung ihrerseits verringert um die entstandenen Opportunitätskosten.

    Sie haben das Heft des Handelns in ihrer Hand. Ich wünsche Ihnen die Kraft, es deutlich aufzuschlagen.

    LG