Eine weitere Frage zumThema Mieterhöhung:
Mein Mieter zahlt seit fast 10 Jahren eine unveränderte Miete.Ich war damit zufrieden, möchte aber nun gerne eine kleine Anpassung, maximal wärenwohl bis zu 50 Prozent möglich – gemessen an der aktuellen Marktmiete.
Das Problem:
- für unserenOrt gibt es keinen Mietspiegel
- dreiVergleichsmieten zu bekommen, finde ich auch nicht so leicht. Ich kann schlechtin der Wohnanlage rumlaufen und eine Erhebung machen, oder? Außerdem wohnenhier sehr viele Eigentümer selbst in den Wohnungen.
Ich habe nochetwas von einem Gutachten, dass ich erstellen lassen kann, gelesen. Jetzt istmir klar, dass es einen guten Grund für ein Gutachten gibt, wenn ich diemaximale Miete bis zum Anschlag ausreizen will. Aber wenn ich die Miete nun um10% erhöhen will, liegt es auf der Hand, dass ich damit noch gut im Rahmen bin –zumindest gemessen an den Mieten, die ich heute so auf den üblichen Portalenfür unseren Ort finde. Also Kosten für ein Gutachten, bei dem das Ergebnis schon bekannt ist?
Wenn jemandeinen Ratschlag für mich hat, gerne