Beiträge von SvenH

Zitat von Referat Janders

Hm, die Fehlleistung des Beraters hat aber nicht zwingend eine kausale Verbindung zu Riester.

Kam der Bausparvertrag von demselben Berater?

Es war ein Berater von der DVAG, und hat dem ca. 20 Jährigem Ich, alles mögliche angedreht. Obwohl er wusste dass ich einen Witzlohn nach der Ausbildung verdient hatte und Miete etc. hatte.

Zitat von sapere_aude

4% des Jahresgehaltes waren die 40 Euro hoffe ich auch. Sonst hätte es nämlich nur anteilig die Förderung gegeben.

Da Dein Jahresgehalt gestiegen ist, sind 4% halt nicht mehr 40 Euro sondern 90-120 Euro. Hierfür kann "Riester" nichts. Mehr Einzahlung bedeutet auch mehr Leistung.

Die 40€ hat er von sich aus vorgeschlagen, da er von den 4% erst von seinem Vorgesetzten erfahren hat. Musste er danach alle seine Vermasselten Verträge korrigieren, und er hat mich informiert dass der Betrag angepasst werden muss. Doch das Grauen kam erst nach der Korrektur und nachdem mir alle seine Geschichten das Geld aus der Tasche gesaugt haben.

Mein Bruttolohn betrug in den ersten Jahren 1600-1700€. Netto hatte ich nicht viel und dann Bausparvertrag, Sparkonto, RR, VL, Zahnzusatzversicherung. Das volle Programm eben, die DVAG hat sich an mir eine goldene Nase verdient.

Dass ich nach allen Abzügen nur 150€ zum Leben hatte, hat diese Papenheimer natürlich nicht interessiert.

Nach nichtmal 6 Monaten habe ich die Geschichte beendet und habe nur die VL auslaufen lassen, das Sparkonto aufgelöst und das Guthaben auszahlen lassen. Den Bausparvertrag habe ich ebenfalls aufgelöst, nur die Zahnzusatzversicherung habe ich lange behalten. Doch diese wurde letztes Jahr gekündigt weil viele gute Leistungen gestrichen wurden.

Lange Rede kurzer Sinn, ich hatte ein Schrecken mit einem Ende und ich bin froh drum. Hatte einiges an Lehrgeld bezahlt und habe seit dem alles selber im Griff. Mal mehr mal weniger gut.

Dank Finanztip und finanzfluss verstehe ich vieles besser und habe dadurch viele Existenzielle Entscheidungen getroffen die mir und meiner Familie groß weiter geholfen haben und wohl in der Zukunft weiter helfen werden.

Aus meiner Sicht gehört die Riesterrente eingestampft und durch einen Staatlichen ETF Fonds ersetzt wo jeder seine Private Rente durch die Deutsche Rentenversicherung besparen kann. Welche eine niedrige TER hat und die Staatliche Förderung erhält.

Jeder Euro und Gewinn wird an den zukünftigen Rentner ausgezahlt der in den Fonds eingezahlt hat mit der allgemeinen Rente.

Denn diese Versicherungsriesterrente hat kein Interesse daran dass der Versicherer im Alter gut leben kann.

Und älteren Menschen die Riesterrente zu Empfehlen halte ich für sehr bedenklich, da manche eh ein schwaches Einkommen haben und die Monatliche Rate nichtmal zum Einkaufen reichen wird.

Oh Gott wenn ich Riesterrente höre dann stellen sich bei mir die Nackenhaare auf.

Vor ca. 10 oder 12 Jahren hat mich ein netter Vermögensberater zur Riesterrente überredet doch er machte einen fatalen Fehler. Er war noch neu und jubelte mir die Riesterrente für 40€ unter, die Argumente waren offensichtlich. Da ich noch 19-20 Jahre alt war würde ich mir dank der Staatlichen Förderung und des Zinseszinses ein Vermögen zum Alter aufbauen. Und ich könnte das Geld irgendwann sogar für ein Eigenheim nutzen, wenn nicht für die Rente.

Doch Pustekuchen, kurze Zeit später musste mein Beitrag auf 4% des Jahresgehalts angepasst werden, und aus 40€ wurden 90-120€ (Höhe ist mir nicht mehr genau bekannt). Und das hat meinen Finanziellen Spielraum stark eingeschränkt, denn ich hatte nach der Ausbildung einen Autokredit, Bausparvertrag, Miete, Rechnungen etc. Ich hatte nach der ganzen Geschichte kaum was zum ausgeben trotz Vollzeitstelle und nach einigen Monaten hatte ich zuerst die Riesterrente gekündigt. Denn diese hat mir das Leben als Junger Mensch richtig belastet und schwer gemacht.

Der Vermögensberater nahm es mir richtig übel und hat die Beziehung beendet, und ich habe ihm eine gute Zeit gewünscht.

Dass es die Riesterrente immer noch gibt ist für mich ein Rätsel, denn diese ist eigentlich dazu da um die Versicherungen mit ordentlich Geld einzudecken.

Mein Bruder hat trotz seiner 4% jährlicher Einzahlung, neulich ein Schreiben auf Anfrage erhalten was er an Rente bekommen wird. Monatlich wären es ca. 250€, bei meiner Mutter wären es 21€. (Sie hat es sofort gekündigt.)

Aktuell versuche ich ihn davon zu überzeugen die Riesterrente still zu legen, und lieber diese 4% in einen ETF Sparplan anzulegen.

Denn was man einzahlt und eventuell bekommt, das geht unter keine Kuhhaut.

Nur meine Meinung:

Mir wäre der Wechsel wegen den 1,5% (18-30€) nicht Wert.

Denn während ich diese 1,5% sparen würde, wären diese durch die alltäglichen Einkäufe, Tanken etc. mehr als weg.

Diese Optimierung kann man zwar in die ETFs stecken doch genauso gut kann man einfach mal trotz den 1,5% die Sparrate erhöhen. Denn die 1,5% machen mich weder reicher noch ärmer.

Und nachdem ich festgestellt habe was Kostenlos (Giro) bei N26 bedeutet, Unterirdischer Kundenservice und 4-12 Wochen warten auf die Antwort per Email.

So weiß ich so langsam wo da der Hund begraben liegt, bei allem was mit Kostenlos und Niedrige Gebühren kommt. Die Erfahrungsberichte bei TR und Scalable Capital scheinen was den Kundenservice angeht, nicht viel anders zu sein. Wenn alles rund läuft hat man keine Sorgen doch danach nehmen die Geschichten ihren Lauf.

Ich bin ebenfalls bei der Comdirect und bespare ein Xtrackers MSCI World per Sparplan. Wenn ich in einem Monat mehr Investieren kann dann wird die Sparrate trotz 1,5% erhöht. Ebenso habe ich dort das Junior Depot meiner Tochter sowie das Depot meiner Frau dort.

Und ich habe hier ein reines Gewissen weil ich weiß, dass wenn es mal Probleme gibt der Kundenservice einem wirklich hilft. (Diese Erfahrung habe ich hier schon öfter gehabt)

Denn Kostenlos hat seinen Preis, und diese 1,5% (1,50€-3€) sind es mir Wert.

Allerdings wenn einem die 1,5% ein Dorn sind und man davon weg will, so sollte man das tun was man für das beste hält.

Hallo Liebe Community,

ich brauche etwas Hilfe bei meinem ETF Vorhaben. Da ich erst seit dem 08.06.2020 meine Sparpläne bespare will ich diese fixen und nicht mehr anrühren.

Aktuell bespare ich den Amundi MSCI USA SRI und den Lyxor MSCI ACWI. Doch in dieser Zeit bis heute fühle ich mich mit den beiden ETFs einfach nicht wohl vor allem dem ACWI. Das Rebalancing geht mir einfach auf die Nerven, da kurze Zeit nach dem Rebalancen der MSCI USA SRI dem ACWI davoneilt und ich Monat für Monat sehe wie der Abstand zwischen den beiden immer größer wird. Das habe ich nach langem überlegen und vergleichen entschieden und den ACWI Verkauft. Das Geld will ich nun am besten dem MSCI USA zuschieben und dann nur noch diesen besparen.

Doch nun das aber, ich würde damit nicht mehr breit streuen und hätte 99% nur US Aktien im ETF.

Die Entscheidung würde mir leichter fallen wenn der MSCI USA SRI schlecht wäre und nur 1-3% im Jahr Gewinn machen würde. Doch er legt eine super Entwicklung hin und ihn zu verkaufen und ihn in meinen Kanditen dem Xtrackers MSCI World zu stecken. Das bereitet mir ziemliche Bauchschmerzen.

Ich will nur einen ETF welchen ich per Sparplan besparen will, einen zweiten will ich eigentlich nicht.

Was würdet ihr mir empfehlen? Den USA MSCI ebenfalls verkaufen und alles in den MSCI World stecken? Den USA MSCI ruhen lassen und mich voll auf den MSCI World Konzentrieren?

Oder dem Spuk ein Ende setzen und alles auf den MSCI World setzen und ruhe haben?

Ich bin sehr überfragt

Zitat von Comandante

Nach dem geschilderten liegt das Verschulden ja schon klar bei Interhyp.
Allerdings ist eine Baugruppe für mich schon eine Art Sonderfall. Auch wenn es mit Sicherheit in den Unterlagen stand, hätte ich an Deiner Stelle noch einmal gesondert darauf (im Gespräch vor Ort) hingewiesen.

Freut mich aber, dass am Ende doch noch alles gut gegangen ist!

Sehe ich genauso.

Nach dieser Erfahrung, welche wir bis zu unserem Lebensende mitnehmen werden, ist uns nun klar geworden dass Baugruppen Sonderfälle sind. Auch wenn unsere Baugruppe durch ein darauf Spezialisiertes Unternehmen betreut und Organisiert wird. Ein Baugruppen/träger Hybrid ist, wird diese von allen Banken als Baugruppe mit allen Nachteilen gesehen obwohl alle Nachteile wie Haftung etc. durch das Unternehmen getragen wird und wir nur die Wohnung als Eigentum erwerben mit all dem Standard welchen man beim Bauträger hat.
Doch da wir uns dabei nichts gedacht haben, dachten wir dass der Erwerb einer gebauten Immobilie nichts besonderes ist und es überall gleich abläuft wenn man diese Finanziert. Beim Autokauf und einer Finanzierung läuft es auch immer gleich ab. Hätte ich das vorher gewusst dass die Finanzierung einer Immobilie in einer Baugruppe etwas spezielles ist, hätte ich den Interhyp Mitarbeiter gleich beim ersten Telefonat darauf hingewiesen.
In der Zeit als der Mitarbeiter sich nicht gemeldet hatte, habe ich mich bei anderen Banken umgeschaut sowie zuletzt bei der LBS. Und ich wurde beim erwähnen der Baugruppe von allen Banken abgeblitzt, nur die LBS hatte damit keine Probleme da diese laut dem Bezirksleiter schon viele Baugruppen Finanziert hat und es nie Probleme gab.
Was seltsam war dass ich in meiner Hausbank gleich zum Bezirksleiter der LBS weitergeleitet wurde, obwohl die Hausbank mich auch finanzieren konnte.

Vielen Dank, das hat uns viel Druck genommen

Hallo,
im Dezember 2019 wurden wir endlich fündig und haben endlich eine Wohnung gefunden welche sich noch im Bau befand (noch befindet stand 06/2020) und für uns bezahlbar war. Zu unserem weiteren Glück bekamen wir einen Termin und konnten uns mit dem dahinter Stehenden Unternehmen schnell einigen. Die Wohnung sollte es sein, es fehlte nur noch die Finanzierung. Diese entpuppte sich am Anfang recht unkompliziert, nach einiger Recherche und einem Hinweis bei immobillenscout bin ich auf die Interhyp aufmerksam geworden.
Also habe ich mich über die Webseite gemeldet, wo ich alles angeben konnte wie: Kauf Neubau, Eigentumswohnung etc.
Am Abend hat sich auch ein sehr freundlicher Mitarbeiter gemeldet mit welchem ich nochmal alles durchging, und danach wurde auch ein Termin vereinbart.
Vor diesem bekamen wir wie Vereinbart per Email einige Formulare zugeschickt welche wir alle ausfüllen mussten, damit wir beim Termin in Ruhe unser Vorhaben besprechen können.
Der Termin verlief sehr Kompetent und der Interhyp Mitarbeiter hinterließ bei uns einen tollen Eindruck so dass wir danach eine unbeschreibliche Vorfreude auf unsere neue Wohnung hatten.
Da Weihnachten vor der Tür stand kamen die Finanzierungsangebote erst danach, und diese waren alle sehr klasse. Der Zinssatz hat gepasst und wir haben uns für eine Entschieden.
Und danach wurden so viele Unterlagen verlangt dass ich bei manchen viel Zeit benötigt habe bis alles zusammen war.
Denn die Dame die beim Unternehmen dafür zuständig war musste diese erstmal besorgen.
Danach musste ich den Interhyp Mitarbeiter erstmal um Geduld bitten da er noch den Notariellen Kaufvertragsentwurf benötigte und ich diesen nicht hatte. Ende Januar kam der Notarielle Kaufvertagsentwurf und diesen reichte ich sofort an den Interhyp Mitarbeiter weiter. Kurze Zeit später kam ein total entsetzter/wütender Anruf. Denn wir sind in einer Baugruppe, und eine Baugruppe würden 99% der Banken nicht Finanzieren etc etc.
Danach wollte er wieder noch mehr Unterlagen welche ich mit viel Mühe besorgt habe, und danach war erstmal eine Weile Funkstille.

Das war eine sehr Gefährliche Nachricht für uns, denn da wir dachten dass sich der Interhyp Mitarbeiter das Exposé angeschaut hat haben wir uns sehr sicher gefühlt dass alles gut geht denn da stand auf dem Deckblatt ganz groß dass die Wohnungen in einer Organisierten BHG entstehen. So haben wir die Wohnung mit einer Gebühr Reserviert und alle möglichen Handwerker Verträge Unterzeichnet so dass wir schon aus der Widderufsfrist draußen waren.
Und dann diese Nachricht.
Vor lauter Verzweiflung haben wir beinahe die Wohnung über die LBS Finanziert was uns sehr viel Geld gekostet hätte.

Dann meldete sich der Interhyp Mitarbeiter mit einem Angebot unserer Hausbank welches unser Vorhaben finanziert.
Der Zinssatz war wie der von der geplanten Bank was ich sehr beeindruckend fand.

Letztendlich haben wir das Angebot von der Interhyp angenommen und konnten so unsere Finanzierung sichern.
Doch der ganze Stress um unsere Finanzierung hätte echt nicht sein müssen. Hätte der Interhyp Mitarbeiter nur 5-10min das Exposé in Ruhe angeschaut wüsste er dass unser Wohnung nicht vom Bauträger sondern von einer Organisierten Baugruppe gebaut wird. Doch das war mir bis zu diesem Punkt auch unklar, denn überall kann man nach meiner Recherche Bestandimmobillen, Häuser, oder Wohnungen vom Bauträger Finanzieren. Doch Baugruppen scheinen Exoten zu sein und werden komplett Ignoriert.
Da würde ich mir einen Punkt bei solchen Portalen wie Interhyp oder Dr.Klein wünschen dass man dort aussuchen kann ob die Wohnung gekauft wird, oder vom Bauträger oder einer Baugruppe gebaut wird.
Das würde beiden Parteien viel Aufwand ersparen.

Trotz der sehr Holprigen Vorfinanzierung werde ich der Interhyp bei der Anschlussfinanzierung eine nächste Chance geben, denn unsere Finanzierung haben wir zu einem tollen Zins bekommen und das zählt.