Fragen Sie bei den großen Kreditvermittlern an, wie die die Situation sehen.
Danke schon einmal, das ist ein guter Tipp.
Über weitere Hinweise und Erfahrungen aus dem Forum würde ich mich freuen.
Gruß
svenson
Fragen Sie bei den großen Kreditvermittlern an, wie die die Situation sehen.
Danke schon einmal, das ist ein guter Tipp.
Über weitere Hinweise und Erfahrungen aus dem Forum würde ich mich freuen.
Gruß
svenson
Liebes Forum,
folgende Frage meiner Schwester ist an mich herangetragen worden: Kann ich als deutscher Staatsbürger, der in den USA dauerhaft lebt (also ohne Wohnsitz in Deutschland) einen Immobilienkredit bei einem deutschen Kreditinstitut für eine Immobilie in Deutschland aufnehmen?
Ich gehe davon aus, dass ein (Giro?-)Konto in Deutschland notwendig ist. Das sollte aber doch kein Problem sein, oder?
Dann stellt sich nur noch die Frage, ob ein Kreditinstitut unter diesen Voraussetzungen einen Kredit bei einer 80%- Finanzierung gewährt.
Ich würde mich freuen, wenn mir jemand aus dem Forum weiterhelfen kann.
Viele Grüße
svenson
Danke nochmal, das hilft weiter. Auch die Links waren hilfreich.
Grüße
svenson
Hallo Kater.Ka ,
danke für die schnelle Reaktion.
Wenn es sich also um einen (Versicherungs-)Vertrag handelt, wie kann ich dann sicher sein, dass die Fondsanteile tatsächlich Sondervermögen meiner Bekannten sind. Auf die Protektor AG würde ich mich ehrlich gesagt nicht über die nächsten 18 Jahre verlassen wollen.
Zu den Kostenanteilen habe ich mal zwei Screenshots beigelegt. Vielleicht erhellt das das ganze.
Viele Grüße
svenson
Liebe Community,
Nachdem ich nun seit einem Jahr etwa - nicht zuletzt über Saidi - über Kündigung der Lebensversicherungen zum Vermögensaufbau mit ETF-Sparplänen gekommen bin und ich mich mittlerweile gern und regelmäßig mit dem Thema beschäftige, gilt meine Frage heute dem Sparkonzept der Deutschen Bank db FondsRente, das eine Bekannte abschließen möchte (risikobehafteter Anteil, Zeitraum 18 Jahre, 1000,- monatlich., Auszahlung nach Ende der LAufzeit, keine Rentenzahlung). Risikoarmer Anteil ist separat als Festgeld angelegt.
Mit meinem fundierten Halbwissen konnte ich Sie schon auf den ein oder anderen Haken hinweisen und ihr alternativ (keep it as simple as possible) einen ETF-Sparplan auf den thesaurierenden MSCI ACWI empfehlen (kein Rebalancing).
Nun meine Fragen:
Auf meinen Hinweis, dass es sich hier um einen (Lebens?-)Versicherungsvertrag (Vertragspartner ist die Zürich Deutscher Herold Lebensversicherungsgesellschaften AG ) handelt und die beinhalteten Fonds kein Sondervermögen darstellen, antwortete der Berater, dass es doch so sei. Stimmt das wirklich?
Neben den 5400,- Abschlusskosten entstehen noch 804,- Verwaltungspauschale pro Jahr und 0,85 EUR/100 EUR Fondsvermögen pro Jahr (also 0,85% per anno). Soweit ist das klar. Der Berater sagt nun dass die ausgewiesenen TER der fünf Fonds (hab ich mal anhand der geplanten Verteilung und der Einzel-TER ermittelt mit 0,77%) in den 0,85% enthalten seien. Stimmt das?
Sind die Gewinne nach der Laufzeit tatsächlich steuerbegünstigt? Berater sagt, nur 50 % der Gewinne müssen versteuert werden. Stimmt das und zu welchem Steuersatz erfolgt das (persönliche Steuersatz oder die 25%+Soli)?
Es würde mich sehr freuen, wenn mir jemand aus der Runde weiterhelfen könnte.
Viele Grüße
svenson