Hallo zusammen,
ich habe eine Rückfrage zum Thema Investieren in Immobilien und bin in diesem Zusammenhang noch recht neu in dem Thema: Aktuell bin ich Teil einer Erbengemeinschaft (drei Personen inkl. mir), zu der ein Mietobjekt mit 6 Wohnungen gehört. Nun bestünde die Möglichkeit eine dieser Wohnungen zu kaufen und ich frage mich, ob dies für mich sinnvoll ist. Zu den Details:
- Die Wohnungen (je 80 qm) wurden je Einheit vor vier Jahren auf ca. 50.000 Euro geschätzt
- Mein Anteil an der Erbengemeinschaft liegt bei 25 %
- Mein Einkommen beträgt aktuell 3k netto ohne obige Mieteinnahmen
- Meine monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 2.1k
- Monatliche Kaltmiete pro Wohnung 450 Euro
- Weitere finanzielle Verpflichtungen meinerseits existieren nicht
Mir ist bewusst, dass hier im Zweifel noch weitere Details fehlen, jedoch ist meine grundsätzliche Frage, ob dies ein Szenario ist, in dessen Kontext der Kauf einer der Wohnungen sinnvoll ist. Ich freue mich über erste Einschätzungen und Rückfragen!
Ganz lieben Dank im Voraus.
LG