Alles anzeigenOb du das „kannst“ musst du selbst wissen.
Wenn’s kracht dann viel Erfolg beim erklären.
Achja das Eigenkapital 50k .. ziehmal die 22k Schulden davon ab.
-Danke für den Tipp . Wäre ich nicht darauf gekommen.
Auch bedanke ich mich für deine Zeit. ich weiß es sehr zu schätzen, das du deine Freizeit geopfert hast mir gute Ratschläge zu geben
Ich wünsche dir für deine Zukunft alles beste und vor allem Gesundheit .
Beiträge von Rexha34
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Wieso die Hektik? (Nachfrage nach einer halben Stunde.) Muss der Kreditvertrag heute noch unterschrieben werden?
Kann (ggf. durch Verwandtschaft) zusätzliche Sicherheit gestellt werden? Nur eine Bank angefragt?
Das mit der Verwandtschaft habe ich auch schon überlegt . Würde nur gern die Familie raushalten. Dies führt immer zu Spannungen auf welcher Art und weiße auch immer .
Meinst du „ein und ausziehen“ könnte ich tun?
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Gehts noch? Hier sind private Menschen online ein ihrer Freizeit posten.
- Wieso reagierst du gleich so angepisst? Ja es geht noch. Bei dir auch alles fit?
Krankengeld, Kurzarbeit, schlechte Wirtschaft und Rückgang von allem und dann stehst dumm da.
-Bei mir im Unternehmen kann es niemals schlechte Wirtschaft und/oder Kurzarbeit geben. Egal ob Krieg oder sonst was.
Krankengeld stimmt , gebe ich dir recht.
Und zu deiner Frage unten. ja ich habe mein ek gut aufgebaut . Jeden Monat etwas zur Seite legen und die Augen offen halten .
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Ja . Nebentätigkeiten etc.
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Kann keiner ein Tipp geben?
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Hallo liebe Forum Mitglieder,
ich habe folgendes Problem. Ich habe bei uns in der Gegend eine tolle Wohnung zu einem niedrigen Preis gefunden. -> 175.000€
Meine Frau ist Studentin und erzielt kein nennenswertes Einkommen.
Mein Einkommen beläuft sich mit Zulagen auf ca. 3300€ Netto Steuerklasse 3.
Unsere Fixkosten ohne Lebensmittel belaufen sich auf 1150 Euro . Mit Lebensmittel u. Konsum etc. wahrscheinlich auf ca 1700-1800€
Wir wollten die gefundene Wohnung kaufen und für 550 € Kalt vermieten. Wir bringen 50k € Ek mit und 22€ Euro Schulden.
Zu meinem Problem. Die Bank rechnet meine Zulagen raus. Das ich konstant seid 4 Jahren immer 3300 mitbringe interessiert Sie nicht, da ich krank werden könnte etc.
Mein Grundgehalt beläuft sich auf 2450-2500 Euro Netto. Dies ist das Bank zu wenig und die würden mir den Baufi Kredit nicht zum vermieten geben, allerdings zum selbst bewohnen . Diese teilen mein Einkommen, da wird verheiratet sind auf absurde Art und weiße, das ich theoretisch schon privat Insolvenz wäre .
Wir möchten aber aus unsere aktuellen (Mietverhältnis) Wohnung nicht ausziehen !…
Kann ich einfach sagen , Joa ok wir ziehen dahin melden uns kurz dort in der Wohnung an, zeigen es der Bank und ziehen wieder unsere alte Wohnung?
Sollten wir dann den erneuerten Umzug nicht der Bank mitteilen?
Man könnte auch sagen, es hat uns dort nicht gefallen oder sonst irgendwas .. gibt ja genug Möglichkeiten .
Die Rate können wir so oder so auch bei Mietausfall begleichen.
Wir haben auch eine Wohnung im Ausland die ein Wert von 70k€ hat (klar zählt die Bank nicht . Fakt ist, das es bei bedarf verkauft werden kann.
Wie würdet ihr vorgehen?
Vielen Dank im Voraus .
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Vielen Dank für die Antworten und dem link zum Zinsen Rechner.
Bei einem Finanzvermittler war ich ehrlich gesagt selbst noch nicht. Das müssten wir noch machen.
Würdet ihr jetzt noch weiter warten und ansparen oder kaufen? Ich versteht sicherlich mein Denkansatz mit der Geldverschwendung durch Umzug.
Küche etc. ist kein Thema. Da wir wenn wir hier ausziehen für die Wohnung 7000 Euro vom neuen Mieter verlangen werden, da wir hier Geld in die Renovierung investiert haben und das im Mietvertrag so vereinbart worden ist.
Ja auch der Wohnungsmarkt ist hier bei uns umkämpft daher kein Problem .
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Hallo liebe Com.,
ich 23 Jahre jung und Angestellter im öffentlichen Dienst + verheiratet. In den nächsten 5 Jahren sind keine Kinder geplant.
Meine Frau 20 und ich möchten nächstes Jahr von unserer „Kleinstadt“ 220k Einwohner nach Hamburg ziehen, da Sie eine Ausbildung mit anschließender Verbeamtung anfängt.
Derzeit bin ich allein Verdiener. Unbefristet im öffentlichen Dienst.
Mein Grundgehalt liegt bei 2380Euro Netto. Mit Zulagen komme ich im Jahresdurchschnitt auf 2550 Euro netto. Ohne Weihnachtsgeld und co.
Meine Frau arbeitet auf 450 Euro. Das Geld ist allerdings nur für die Urlaubskasse.
Wir kommen ganz locker mit 1500 Euro im Monat aus (alle kosten in dem Betrag drinnen).
So jetzt habe ich folgende Frage.
Ich möchte nicht nach Hamburg in eine Mietwohnung ziehen und 4 Jahre später eine Eigentums Wohnung kaufen.
Da Sie in den nächsten 4 Jahren in einem ausbildungsberhältnis ist verdient sie „kaum“ Geld.
Ich habe es mir so vorgestellt, dass ich eine Wohnung direkt kaufen möchte. Der Kaufpreis wird wahrscheinlich bei round about 370.000 Euro liegen. Eigenkapital haben wir nicht viel da die Hochzeit nicht lange her ist . Beläuft sich bei ca. 14.000 Euro.
Ich möchte auch nicht planlos zur Bank rennen.
Also bräuchte ich quasi eine voll Finanzierung. Dürfte eig. in unserem jungen Alter kein Problem für die Bank darstellen.
Könnte ich also sagen wir 400k aufnehmen und die ersten 4 Jahre nur mit 1% tilgen und anschließend auf 2,5-3 % aufstocken? Was hält ihr davon? Wie würdet ihr es machen?
Ich möchte halt nicht für den Umzug Geld aus dem Fenster schmeißen (neue Küche kleinere Arbeiten an der Wohnung, Umzug etc etc.)
Wie Würdet ihr vorgehen?
