Hallo,
Wir wohnen aktuell in unserer eigenen Eigentumswohnung, die bereits abbezahlt ist. Nun stehen wir vor der Entscheidung, was damit geschehen soll: verkaufen oder vermieten? Wir selbst werden in eine Mietwohnung umziehen. Dies jedoch nur temporär, denn in einigen Jahren werden wir ein Haus erben, in das wir dann höchstwahrscheinlich auch ziehen werden. Nachdem die Immobilienpreise derzeit recht hoch sind und wir die Wohnung damals recht günstig erworben haben, überlegen wir, die Wohnung nun zu verkaufen und das Geld anderweitig anzulegen (Festgeld, ETFs). So könnten wir den Vorteil des steuerfreien Verkaufs nutzen. Wenn wir nun erst einmal vermieten würden und die Wohnung erst beim Erben des Hauses verkaufen würden (um Geschwister auszubezahlen), könnte es sein, dass 1. die Immobilienpreise wieder gesunken sind und 2. die 10 Jahre, nach denen wir wieder steuerfrei verkaufen könnten, noch nicht um sind.
Hat jemand einen Rat, wie wir das mal durchrechnen könnten?
VG
Paulinchen