Wir haben ein MfH das wir als monatliche Renteneinnahme "ver/miet/kaufen" wollen. Zu dem Thema gibt es ein mir vorliegendes Angebot von der R+V Versicherung das ich mathematisch-logisch nicht nachvollziehen kann und fühle mich "über den Tisch" gezogen.
Gibt es zu dem Thema mehrere Varianten?
Meine Idee dazu:
die Wohnungen werden "verkauft" mit einem m²-Preis von 3000,00€ - 4500,00€ mit Notar und Grundbucheintrag.
Die Käufer zahlen als Kaufpreis-Bezahlung monatlich für den m² Wohnfläche =10,00€.
Der m²-Preis erhöht sich entsprechend dem Lebenshaltungskostenidex bis der VK bezahlt ist.
Dauer der Grundschuldtilgung sind ca 40 Jahre, die Grundschuldsumme wird jedes Jahr neu mit dem reduziertem Wert festgeschrieben.
Ein Vorkaufsrecht wird zu meinen Gunsten eingetragen.
Wenn das so möglich wäre, dann hätten beide Seiten, Verkäufer und Käufer eine Menge Geld gespart.
Wenn Sie möchten, dann kann ich die R+V Unterlangen scannen und schicken.