Beiträge von Finanzierer

Kritisch ist sicherlich auch, die Höhe des Verkaufserlöses richtig einzuschätzen.

Danke für die Antwort. Ein Aufteilung liegt noch nicht vor, aber ich denke, das wäre wohl der realistische Weg.

Vielleicht ist jemand schon mal bei der Finanzierung einer Immobilie den folgenden Weg gegangen:

Ich möchte in einem 4-Familien-Haus eine Wohnung kaufen. Das Problem ist, dass der Eigentümer nur das ganze Haus verkaufen will, ich aber den Kaufpreis dafür nicht aufbringen kann und auch keinen Kredit bekomme, da ich über das erforderliche monatliche Einkommen hierfür nicht verfüge. Der Kaufpreis beträgt 1,2 Mio. Euro.

Meine Idee ist nun die folgende: Besteht die Möglichkeit, dass eine Bank oder ein anderer Kreditgeber den Kauf zu 100% finanziert und ich nach dem Kauf zügig (innerhalb weniger Monate) drei der vier Wohnungen wieder verkaufe? Dann hätte ich tatsächlich nur eine Wohnung erworben bzw. ich könnte mit dem Verkaufserlös den Kredit zu einem großen Teil tilgen. Was dann ja auch möglich wäre.

Über Antworten würde ich mich sehr freuen.