An dem Haus hänge ich nicht wirklich und würde es eigentlich nur behalten damit meine Kinder (5&8) ihr Elternhaus nicht verlieren. Allerdings ist Zuhause für Kinder da wo die Eltern sind.
Aktuell habe ich ca. 1.200€ Aufwände pro Monat für das Haus inkl. Tilgung & Zinsen.
Vorfälligkeitsentschädigung liegt bei ca. 10k€.
Das Barvermögen würde ich nach dem Verkauf in verschiedene ETFs streuen und mit ca. 6% Rendite rechnen. Nach Abzug der Abgeltungssteuer hätte ich rechnerisch ca. 740€ netto mehr im Monat. Eine passende Wohnung kostet ca. 1.000€ Miete im Monat.
Mit den Anlageerträgen könnte ich ca. 50% der zukünftigen Wohnkosten begleichen.
Die Erdgas-Heizung muss in ca. 5 Jahren erneuert werden.