Hallo Community,
ich habe bei der Sanierung meines Hauses Asbest gefunden und diesen professionell entfernen und entsorgen lassen. Vorab habe ich kein Gutachten machen lassen.
Kann ich die Kosten dennoch als außergewöhnliche Belastung von der Steuer absetzen?
Gruß
smnjns13
Referat Janders und Kater.Ka: Eben in WISO Steuer 2023 (für das Steuerjahr 2022) entdeckt, dass ich den Abfluss für die Anzahlung gar nicht unter "Fortbildungskosten" ansetzen kann sondern unter "Sonstige Ausgaben" ansetzen muss. Danke für eure Hilfe! smnjns13
Hallo Community,
meine Frau macht in 2023 eine Fortbildung, für die sie in 2022 bereits eine Anzahlung geleistet hat. Die restlichen Ratenzahlungen werden in vier Tranchen in 2023 fällig. Wie, sprich wann/in welchem Steuerjahr, setze ich die Anzahlung an? 2022 oder 2023?
Danke und Gruß
smnjns13
Was wir wollen, scheint hier keine Rolle zu spielen, vermute es läuft, wenn es überhaupt eine Möglichkeit geben sollte, auf eine Finanzierung vor Ort also in GPB hinaus. Meine deutsche Immobilie kann ich noch nicht als Sicherheit hernehmen. Vielleicht in 1-2 Jahren, je nachdem wie lange sich der Erwerb in England noch zieht.
Bin derzeit mit Nationwide (Bausparkasse) und Halifax (Bausparkasse) in der Diskussion.
Hast du selbst eine Auslands-Immobilie?
Hallo Community,
meine Frau (UK-Pass) und ich (Deutscher Pass) möchten eine Immobilie in England kaufen und diese in Teil (ca. 50%) über einen Kredit finanzieren. Wir leben und arbeiten derzeit beide in Norddeutschland, besitzen eine selbstgenutzte Immobilie in der Stadt, in der wir leben und haben diese bis 2036 mit einem sehr guten, festen Zins finanziert.
Wir können aus beruflichen Gründe nicht kurzfristig nach England ziehen, würden die Immobilie deshalb als Ferienimmobilie selbst nutzen und an Dritte vermieten.
Wir haben einen sehr guten und solventen Freunde, der dem finanzierenden Institut mit seinen Immobilien als Bürge für unseren Kredit zur Verfügung stehen würde. Wir prüfen derzeit mit Nationwide (Bausparkasse) und diversen Banken (HSBC, Lloyds, Halifax, etc...) ob es eine Option für uns gibt. Leider gestaltet sich das Vorhaben schwieriger als vermutet, deshalb erhoffe ich mir von euch wertvolle Tipps/Erfahrungswerte.
Wer kann uns helfen?
Beste Grüße
smnjns13
derruediger: Soweit war ich auch schon. Haspa und Hamburger Volksbank haben direkt abgesagt... Bei welcher Bank bist du denn?
Hallo Community,
ich bin Kunde einer Online-Bank und suche nach einer Bank, die mir in Hamburg ein Bankschließfach anbietet, auch wenn ich kein Kunde der Bank bin. Gibt es Erfahrungen/Empfehlungen?
Gruß
smnjns13
Das ist im Kern der Punkt, der mich interessiert, bevor ich in welche investiere. Kenne das Produkt bis dato noch nicht und hatte mir diese Frage eben gestellt.
Danke für die RM
smnjns13
Hallo Community,
kann mir jemand sagen, ob ich als ADR-Besitzer grundsätzlich Dividenden-Anspruch habe?
Gruß
smnjns13
Moin wolfch,
habe mich damals an den Geschäftsführer der
ZitatAUDIT-NRW GmbH, DATENSCHUTZ & IT-SICHERHEIT
Freigerichtstr. 10
33378 Rheda-Wiedenbrück
gewendet.
Sehr netter Mann, der mich aufgeklärt hat.
Seine Aussage findest du unten. Ergebnis: Der Eintrag steht weiterhin in meiner Schufa, hat aber bis dato - auch bei Immo-Finanzierungen - keine negativen Konsequenzen gehabt.
Gruß
smnjns13
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Zitat"Guten Tag Herr smnjns13,Alles anzeigen
hier noch die Ergänzung zu unserm gestrigen Telefongespräch.
Es gibt je einen „namensgleichen“ PEP, der in führender Funktion bei einer walisischen Behörde tätig ist und einen englischen Geschäftsführer einer internationalen Organisation mit Sitz in der Schweiz. Ich denke, wir können ausschließen, dass es sich bei den Personen um Sie handelt.
Da Sie nicht einer der besagten Herren smnjns13 sind, speichert info4c keine Daten von Ihnen sondern von anderen Personen. In dem Fall haben Sie – mit Ausnahmen des von Ihnen zurecht eingeforderten Auskunftsrechts - keinerlei weiteren Rechtsansprüche aus der DS-GVOgegen die info4c AG.
Falls Sie noch Fragen zum Datenschutz haben, können Sie sich gern an mich wenden. Wenn Sie weitere Informationen zum den Prozessen bei der Schufa erhalten möchten, muss ich Sie leider bitten, sich an den Kundenservice bei der Schufa zu wenden.
Danke und viele Grüße"
Hallo Forum,
meine Frau und ich haben uns gerade gefragt, was wir - neben Katze, Smartphone, Schlüssel und Geld - bei einem Hausbrand, Überschwemmung, etc. mitnehmen würden. Welche Ideen/Lösungen habt ihr? Lagert ihr bestimmte Unterlagen in einer feuerfesten Box im Keller?
Beste Grüße
smnjns13
Moin Community,
ich möchte meinte derzeitige Mietwohnung kaufen und diese u.a. mit einem Ergänzungsdarlehen der Investitions- und Förderbank Hamburg (IFB) finanzieren. Ich weiß aber nicht, ob ich solange in der Wohnung wohnen bleibe, bis das Darlehen abbezahlt ist. In den Förderbedingungen steht, dass man der IFB solche Änderungen (von Eigennutzung zu Fremdvermietung) anzeigen muss und dies dann ggf. zur Zinsänderung oder sogar zur Kündigung des Darlehens führen kann.
Hat jemand Erfahrungen mit und kann mir weiterhelfen?
Grüße
smnjns13
Der Preis ist der den der Makler mit der ursprünglichen Verkäuferin (Mutter) vereinbart hatte. Die Erben haben diesen so akzeptiert.
Ja, habe ihn vor der Immobilie getroffen und um einen Termin gebeten.
Die Vereinbarung kenne ich nicht, das ist genau mein Problem. Aber Danke dir für den Tipp!
Den Vertrag mit dem Makler hat die ursprüngliche Eigentümerin geschlossen, die Erben haben meines Wissens keinen neuen Vertrag abgeschlossen. Was ist mit meiner bilateral mit dem Makler abgeschlossenen Provisionsvereinbarung?
Hallo Community,
ich bin seit Juli 2020 an einer Immobilie dran. Im August 2020 habe ich eine Provisionsvereinbarung mit dem damals noch zuständigen Makler unterzeichnet, der von der ursprünglichen Verkäuferin im Februar 2020 beauftragt wurde. Im Mai 2020 verstarb die Verkäuferin und die damals noch potentiellen und heute bestätigten Erben übernahmen die Verkaufsverhandlungen mit mir, im Ergebnis haben wir uns auf einen (Ver-)Kauf verständigt, diesen aber bis heute (noch) nicht abgewickelt. Im Nachgang zu den Verhandlungen habe ich weitere Kostenpunkte entdeckt und mich zu Nachverhandlungen mit den Verkäufern entschlossen, die dem Makler zu diesem Zeitpunkt bereits das Mandat entzogen hatten. Nun gab es eine Gesetzesänderung und ich frage mich, ob ich Stand heute noch verpflichtet bin dem Makler seine volle Provision zu zahlen? Neue Verkäufer (Erbengemeinschaft), Gesetzesänderung
Kann mir hier jemand weiterhelfen?
Beste Grüße und vielen Dank im Voraus
smnjns13
Hallo Community,
bei der Suche nach einen Haus, habe ich u.a. einen Gutachter beauftragt und eine Wasserprobe analysieren lassen. Kann ich die Kosten von der Steuer absetzen, auch wenn ich das Haus am Ende nicht gekauft habe?
Beste Grüße
smnjns13
Hallo Community,
welche Auswirkung hat die Gesetzesänderung denn auf bereits laufende Verkaufsprozesse. Sprich: Ist der Notartermin (ggf. nach dem 23. Dezember 2020) relevant für die Kostenteilung oder der erste Kontakt zum Makler (z.B. Anfang April 2020)?
Beste Grüße
smnjns13
Eurowings hat auch überwiesen...
Gruß
smnjns13
