Hallo rzf9bgw-jyt@vgd4CWP, JDS, Kater.Ka,
danke, dass ihr euch über meine finanzielle Situation und die Fonds Gedanken gemacht habt. Bei jeder Antwort verstehe ich die Argumentation und nehme etwas für mich mit. Das hat mir schon jetzt geholfen! 
Die Höhe der Kaufsumme für die Immobilie steht natürlich noch nicht fest. Wir werden wahrscheinlich die Möglichkeit haben die Doppelhaushälfte meiner Eltern zu übernehmen. Entweder für einen "annehmbaren Preis" oder als vorgezogenes Erbe mit Auszahlen meiner Schwester. Dieses wird dann auf jeden Fall kernsaniert/renoviert werden müssen. In Summe ist die benötigte Finanzierungssumme noch nicht klar und ich würde da jetzt auch noch keine Abschätzung geben wollen. Aus Mangel an Erfahrung und dem Sachverhalt, dass bis dahin ja auch noch einige Jahre ins Land gehen werden.
Mir war nicht zu 100% bewusst, dass die aktuelle Fondszusammensetzung nicht optimal und zu teuer für die geleistete Performance ist. Auch wenn ich da schon ein ungutes Gefühl hatte seit einem halben Jahr (lang lebe Finanztip!). Die Fonds sind mir von meinem MLP-Berater empfohlen worden, welchen ich schon seit Studienzeiten kenne. Ich unterstelle ihm da mal keine profitgierige Absicht, dennoch werde ich das wohl ändern. Und mit knapp 7k (gut berechnet 
) ist das jetzt auch noch halb so wild.
Der wichtigste Punkt, den ich für mich mitnehmen werde, ist, dass ich den Immobilienerwerb einfach ein bisschen nach hinten verschieben werde, je nachdem wie die Marktsituation aussieht. Mit 27 Jahren kann ich das denke ich noch verkraften. 5-7 Jahre waren das "Idealszenario". Ich gehe auch noch von einer Einkommenssteigerung in den nächsten Jahren aus. Und damit käme das Thema ETFs auch wieder in Betracht. Und da beim Ausstieg dann einfach ein wenig Market-Timing vornehmen und flexibel bleiben.
Vielen Dank für eure Meinungen! Gerne auch noch mehr Ideen, falls vorhanden.
LG YoschiPepe
).